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- 780 000 € *

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Propriété

CAZOULS LES BEZIERS (34370)

CAZOULS LES BEZIERS
Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant une villa avec un appartement loué 710€/mois et une maison campagne ainsi que des terres cultivées (potagers existants, arbres fruitiers).

DESCRIPTION DES PIECES :
VILLA AVEC APPARTEMENT
Rez-de-chaussée:
. Appartement T3
. Double garage (230m²)
. Cuisine d'été (30m²)
. Salle d'eau avec toilette (4m²)

1er étage:
. Entrée (6m²)
. Salon séjour (50m²)
. Cuisine (17m²)
. Dégagement (14.5m²)
. Chambre 1 (12m²)
. Salle d'eau (10m²)
. Chambre 2 (12m²)
. Chambre 3 (12.5m²)
. Chambre 4 (16.5m²) avec toilette (2m²)
. Pièce rangement (1.5m²)
. Terrasse (50 m²)
. Véranda (16m²)

MAISON CAMPAGNE
Rez-de-chaussée:
. Hall d'entrée (7m²)
. Cuisine (12m²)
. Salon salle à manger (34 m²)
. Placard (2m²)

1er étage :
. Dégagement (7.5m²)
. Chambre (9 m²)
. Chambre 2 (13m²)
. Chambre 3 (10m²)
- Salle de bain avec douche et toilette (10m²)

2nd étage :
. Chambre loft (35 m²)
. Salle de bain (20m²)

Jardin :
. Salle d'eau avec toilette (4m²)

Caractéristiques principales :
· surface habitable de la Villa avec appartement 157m², et de la maison campagne 152.5m².
. Terrain 16.000m² environ.
. vue imprenable sur les vignes, aucun vis-à-vis, au calme, proche du village
. potagers et arbres fruitiers
. possibilité de maison d'hôtes
. les propriétés peuvent être totalement indépendantes

EMPLACEMENT :
Cette propriété est située à Cazouls les Béziers, en Hérault (région Languedoc Roussillon). Commune de 5000 habitants, facile d'accès, 15 km de l’autoroute, 27 km de l'aéroport, située entre mer et montagne d'une distance de 26 km environ, Cazouls les Béziers offre une situation géographique exceptionnelle.
· 3 minutes des commerces
· 5 minutes des écoles
· 15 minutes de Béziers
· 24 minutes d'une gare SNCF
· 20 minutes de l'autoroute
· 25 minutes de la mer
· 30 minutes d'un aéroport commercial
· 60 minutes de Carcassonne
· 60 minutes de Montpellier

* Honoraires charge vendeur.

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  • 17 Avenue Jean Jaures
  • 34370 CAZOULS LES BEZIERS

  • 1 Boulevard Victor Hugo
  • 34620 PUISSERGUIER
  • Tél. : 04 67 37 56 54

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