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Maison de village

PUISSERGUIER (34620)

PUISSERGUIER; Maison de village rénovée de 85 m² type T4 avec garage à quelques minutes à pied de tous commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un garage.
Au 1° étage: une belle pièce de vie avec poutres apparentes, composée d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, sur salon-séjour avec insert.
Au 2°étage: deux chambres avec poutres apparentes dont une pouvant ête utiliser comme dortoir, ainsi qu'une salle d'eau avec wc au charme rustique.

La maison dispose de double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, insert à bois. Rénovée au goût du jour, cette maison à su garder son authenticité par ses poutres apparentes et ses tomettes. Aucuns travaux de toiture et d'isolation sont à prévoir.

Idéal 1°achat ou pied à terre dans notre région.
Maison en location; montant du loyer 585€ hors charges.
A découvrir sans tarder.Edifiée sur une parcelle de 44 m². Plus de renseignements: Contact Agence TRILHE Puisserguier 07 68 00 24 80


CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 85 m² de surface habitable env.
- Garage (16m²) avec porte anti effraction
- Belle pièce de vie ouverte
- 3 chambre(s) dont 1 suite parentale et une transformable en dortoir
- Eau de ville
- Chauffage individuel électrique (climatision réversible)
- Cheminée insert bois

EMPLACEMENT:
Cette propriété est située à PUISSERGUIER, en Hérault (région Languedoc Roussillon). Commune de près de 3000 habitants, facile d'accès, 15 mn de Béziers (ville la plus proche) 20 mn l'autoroute par l’A9, 30 mn de l'aéroport ; située entre mer et montagne, PUISSERGUIER offre une situation géographique exceptionnelle.
- 3 minutes des commerces
- 5 minutes des écoles
- 15 minutes de Béziers
- 20 minutes d'une gare SNCF
- 20 minutes de l'autoroute
- 25 minutes de la mer
- 5 minutes du Canal du Midi
- 3 minutes d’une Piscine Municipale
- 30 minutes d'un aéroport commercial
- 60 m de Carcassonne
- 60 minutes de Montpellier

* Honoraires charge vendeur.

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  • 17 Avenue Jean Jaures
  • 34370 CAZOULS LES BEZIERS

  • 1 Boulevard Victor Hugo
  • 34620 PUISSERGUIER
  • Tél. : 04 67 37 56 54

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