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- 146 000 € *

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Villa

POILHES (34310)

POILHES: Villa avec garage, cour et places de stationnement privées, type F3, élevée R+1, 80 m² env. Elle se compose d'un hall d'entrée avec salon-séjour, cuisine aménagée, 2 wc, salle d'eau, cellier, 2 chambres, rangement, garage, cour, cuisine d'été et 2 places de parking privées. La maison dispose de clim réversible. Prévoir travaux de rafraichissement. Edifiée sur une parcelle de 267 m². Edifiée sur une parcelle de 267 m².

DESCRIPTION DES PIECES:
- Hall d'entrée: 3.50m²
- Salon+Séjour: 27 m²
- Cuisine: 9 m²
- Cellier: 2 m²
- WC (rdc): 1.40 m²
- Salle d'eau: 7 m²
- Couloir: 3.10 m²
- Mezzanine: 6.25 m²
- Chambre 1: 8.30 m²
- Chambre2: 9.71 m²
- WC: 1.50 m²
- Cour: 15 m²
- Cusine d'été: 4 m²
- Garage: 42 m² au sol avec mezzanine
- x2 Places de stationnement privées.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 80 m² de surface habitable env.
- 2 chambre(s)
- Garage avec mezzanine
- Cour avec cuisne d'été
- Terrain 267 m²
- x2 places de stationnement privées
- Eau de ville
- Convecteurs électriques + clim réversible

EMPLACEMENT:
Cette propriété est située à POILHES, en Hérault (région Languedoc Roussillon). Commune de près de 600 habitants, facile d'accès, 15 mn de Béziers (ville la plus proche) 20 mn l'autoroute par l’A9, 30 mn de l'aéroport ; située entre mer et montagne, POILHES offre une situation géographique exceptionnelle.

- 3 minutes des petits commerces
- 3 minutes des écoles
- 15 minutes de Béziers
- 20 minutes d'une gare SNCF
- 20 minutes de l'autoroute
- 25 minutes de la mer
- Canal du Midi sur place
- 30 minutes d'un aéroport commercial
- 60 m de Carcassonne
- 60 minutes de Montpellier

* Honoraires charge vendeur.

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  • 1 Boulevard Victor Hugo
  • 34620 PUISSERGUIER
  • Tél. : 04 67 37 56 54

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