MONTOULIERS: Belles prestations pour cette superbe villa plain pied de 161.75 m², type T5, avec garage, jardin clos et arboré, plusieurs terrasses aménagées dont un espace patio. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine avec îlot central pour plus de 68 m², 1 grande buanderie, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc indépendant et 1 cellier. La maison dispose de menuiseries aluminium, double vitrage, volets éléctriques, portail automatisé, poutres apparentes, puits canadien pour la ventilation naturelle, insert à bois. Terrain piscinable et entretenu. Année de construction 2008. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou chambre d'hôtes. Edifiée sur une parcelle de 1661 m². Honoraires à la charge du vendeur. Plus de renseignements: Contact Agence TRILHE Puiserguier 07 68 00 24 80.


Il règne à Montouliers, une atmosphère de village authentique et apaisant entouré de vignes, d'oliviers et de garrigues.

A 20 mn de Béziers, 60 mn de Montpellier et de l’Espagne par l’autoroute A9, 5 mn du Canal du Midi, accessible rapidement, le village de Montouliers est également tout proche des plages.

Montouliers est à mi chemin entre Béziers et Narbonne. Elle se trouve dans un site idéal, au cœur des coteaux et des plaines, couverts de vignes et de garrigues.

La commune dispose de plusieurs sentiers pour les randonnées pédestres ou balades à vélo. On peut également apercevoir le Canigou et la Chaîne des Pyrénées parfois enneigées.

Avec son authenticité des villages méditerranéens et son ensoleillement, la commune dispose de plusieurs atouts pour vous séduire.

EMPLACEMENT:
Cette propriété est située à Montouliers, en Hérault (région Languedoc Roussillon). Commune de près de 400 habitants, facile d'accès, 20 mn de Béziers (ville la plus proche) 25 mn de l'autoroute par l’A9, 35 mn de l'aéroport.
- 3 minutes des commerces
- 5 minutes des écoles
- 20 minutes de Béziers
- 25 minutes d'une gare SNCF
- 25 minutes de l'autoroute
- 35 minutes de la mer
- 5 minutes du Canal du Midi
- 10 minutes d'une piscine municipale
- 40 minutes d'un aéroport commercial
- 50 m de Carcassonne
- 60 minutes de Montpellier

* Honoraires charge vendeur.