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- 220 000 € *

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Villa

CREISSAN (34370)

CREISSAN: Belles prestations pour cette villa plain pied de 115.5 m², type T4, avec garage, jardin arboré, terrasse aménagée avec spa et suite parentale. Elle se compose d'un hall d'entrée ave dressing, salon-séjour lumineux avec cuisine américaine pour une surface de 53.59 m² avec accès sur la terrasse sans vis à vis. 2 chambres avec dressing et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc de 17.5 m², 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier et un accès direct au garage. La maison dispose de menuiseries double vitrage, volets éléctriques, moustiquaires, vmc, interphone, porte de garage télécommandée et récupérateur d'eau de pluie. Année de construction 2008. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille. Edifiée sur une parcelle de 525 m². Honoraires à la charge du vendeur. Plus de renseignements: Contact Agence TRILHE Puiserguier 07 68 00 24 80.

DESCRIPTION DES PIECES:
- Hall d'entrée: 3.96 m²
- Salon+Séjour+Cuisine américaine-semi-équipée: 53.59m²
- Cellier avec rangements: 6.08 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et wc: 17.5m²
- Dégagement: 3.03m²
- WC: 1.97 m²
- salle de bain: 6.16 m²
- Chambre 2: 10.62 m²
- Chambre 3: 12.59 m²
- Garage: 34.53 m² (hors SH)

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 115.5m² de surface habitable
- 2 chambre(s)
- 1 Suite parentale avec accès terrasse
- Terrain 525 m²
- Terrasse aménagée avec pergola et spa
- Garage avec porte télécommandée
- Jardin clos et arboré
- Eau de ville
- Double vitrage, volets électriques, vmc, portail, garge avec porte télécommandée...

EMPLACEMENT:
Cette propriété est située à CREISSAN, en Hérault (région Languedoc Roussillon). Commune de près de 2000 habitants, facile d'accès, 18 mn de Béziers (ville la plus proche) 23 mn de l'autoroute par l’A9, 33 mn de l'aéroport ; située entre mer et montagne, CREISSAN offre une situation géographique exceptionnelle.
- 3 minutes des commerces
- 5 minutes des écoles
- 18 minutes de Béziers
- 20 minutes d'une gare SNCF
- 20 minutes de l'autoroute
- 30 minutes de la mer
- 8 minutes du Canal du Midi
- Piscine Municipale sur place
- 35 minutes d'un aéroport commercial
- 60 m de Carcassonne
- 55 minutes de Montpellier

* Honoraires charge vendeur.

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  • 17 Avenue Jean Jaures
  • 34370 CAZOULS LES BEZIERS

  • 1 Boulevard Victor Hugo
  • 34620 PUISSERGUIER
  • Tél. : 04 67 37 56 54

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