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Maison de caractère

CEBAZAN (34360)

CEBAZAN : Maison de maître de 213 m² env. avec cour de 100 m², caves, espaces dédiés, élevée R+2, type F6 et appartement indépendant de 42 m² en rdc avec son entrée. La maison s'agence d'un sas et d'un hall entrée, cuisine aménagée, vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m², 2 wc, 1 salle de bain, 4 chambres et débarras. Les extérieurs sont composés d'un balcon et d'une cour ainsi que de plusieurs espaces dédiés et caves. La bâtisse dispose d'une belle hauteur sous plafond avec moulure, carreaux ciment, tomettes et d'un superbe escalier en pierre. Elle s'équipe de menuiseries double vitrage et volets électriques, chauffage au fioul. Idéal chambre d'hôtes ou famille. Prévoir travaux.

DESCRIPTION DES PIECES:

Appartement indépendant:
- Pièce: 16.64 m²
- Salon: 18.27 m²
- Salle de bain: 7.66 m²

Maison de maître:
- Sas d'entrée: 5 m²
- Hall d’entrée : 11.10 m²
- Salon-Séjour lumineux : 52.50 m²
- Cuisine ouverte : 16.66 m²
- WC: 1.23 m²
- Débarras: 2 m²
- Palier : 10 m²
- Chambre 1 : 17.30 m²
- Chambre 2 : 9.75 m²
- Chambre 3 : 13.80 m²
- Chambre 4 : 13.50
- Salle d’eau: 5.20 m²
- WC : 1.3 m²
- Couloir: 12 m²
- Garage : 19 m²

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Maison de maître:
- 213 m² de surface habitable env.
- Appartement indépendant
- 4 chambre(s)
- 2 WC indépendants
- 1 salle de bain
- 1 vaste salon-séjour lumineux de 52.50 m²
- 1 cuisine aménagée
- Caves et espaces dédiés
- Eau de ville
- Chauffage au Fioul
- Menuiseries dble vitrage et volets électriques
- Cour de 100 m²

Appartement indépendant de 42 m²

EMPLACEMENT:
Cette propriété est située à CEBAZAN, en Hérault (région Languedoc Roussillon). Commune de près de 700 habitants, facile d'accès, 20 mn de Béziers (ville la plus proche) 25 mn l'autoroute par l’A9, 35 mn de l'aéroport ; située entre mer et montagne, CEBAZAN offre une situation géographique exceptionnelle.

- 3 minutes des commerces
- 5 minutes des écoles
- 20 minutes de Béziers
- 25 minutes d'une gare SNCF
- 25 minutes de l'autoroute
- 30 minutes de la mer
- 10 minutes du Canal du Midi
- 5 minutes d’une Piscine Municipale
- 35 minutes d'un aéroport commercial
- 70 m de Carcassonne
- 70 minutes de Montpellier

* Honoraires charge vendeur.

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  • 17 Avenue Jean Jaures
  • 34370 CAZOULS LES BEZIERS

  • 1 Boulevard Victor Hugo
  • 34620 PUISSERGUIER
  • Tél. : 04 67 37 56 54

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